Günstige Konditionen kostenfrei reservieren lassen
Wer plant, in die eigenen vier Wände zu investieren und eine gebrauchte Immobilie sucht, steht meist unter einem enormen Zeitdruck. Schließlich sind die Bauzinsen momentan niedrig, doch das Traumobjekt lässt auf sich warten. Wer die Situation entkrampfen will, kann sich einen zeitlichen Spielraum sichern und sich für eine Reservierungshypothek entscheiden. Einige Banken vergeben diese besondere Variante, ohne zusätzlich dafür Zinsen zu verlangen. Über einen Zeitraum von einem halben Jahr sichert sich der Verbraucher diese Konditionen und kann sich nach der optimal passenden Immobilie in Ruhe umsehen. Auf diese Weise kann man sich vor steigenden Zinsen schützen, die Verhandlungsposition gegenüber dem Makler verbessern und vermeidet Fehler, voreilig eine falsche Kaufentscheidung getroffen zu haben. Dabei fallen für den Kunden keine Kosten an, auch wenn man innerhalb von sechs Monaten nicht fündig geworden ist; der Kredit muss dann nicht abgenommen werden.
Doch müssen die Geldgeber im Vorfeld auch auf Informationen bezüglich des Finanzierungsbedarfs, des Kapitaleinsatzes und der Lage der Immobiliebestehen, um sich selber vor möglichen Risiken zu schützen. Ein festes Monatseinkommen und ein gesicherter Arbeitsplatz gehören genauso zu den Voraussetzungen wie ein Eigenkapitaleinsatz von wenigstens 30 Prozent. Diese Variante eignet sich insbesondere für Zeitgenossen, die eine gebrauchte Immobilie suchen und wenigstens 30.000 Euro Darlehen benötigen. Doch gilt eine Reservierungshypothek nicht für Mehrfamilienhäuser, sondern lediglich für Immobilien, die selber genutzt werden sollen.